ARAZİ ÇEŞİTLERİ VE İMAR DURUMLARI
-
TİCARİ ARSA NEDİR?
Ticari arsa, inşa edilecek yapıların doğrudan ticari/iktisadi bir amaca hizmet etmesi gereken arsalara verilen addır. Bu tür arsalar, çeşitli ticarethaneleri barındırabilir. İşte ticari arsa hakkında daha fazla bilgi:
-
HAZİNE ARAZİLERİNİN KİRALANMASI – SATIN ALINMASI VE BAŞVURU İŞLEMLERİ
Hazine arazileri, yatırımların, enerji üretiminin, tarımın ve deprem sonrası kentsel dönüşümün desteklenmesi amacıyla kullanılacak.
Yatırımların desteklenmesi için Hazineye ait taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer amaçlı yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılmasına ilişkin faaliyetlere gelecek yıl da devam edilecek.
-
2B ARAZİ NEDİR? ALINIR MI? NASIL TAPU ÇIKARILIR?
2B arazi, genellikle orman vasfını yitiren ve kadastro vesilesiyle orman alanı dışına çıkarılan, ıslah edilmeyen alanlara denir. Bir daha geri kazanılamayan bu arazilerin tümüne 2B arazisi denilmektedir.
-
TTA – TURİZM TESİS ALANI ARAZİLERİ
Turizm imarlı arsa, üzerinde yalnızca turizm amacıyla tesis inşaatına izin verilen ve bu noktada turizm yatırımcıları için bazı kolaylıklar sağlayan arsalardır Bu arsalar, turistik bölgelerde bulunabilir ve turizm tesisleri için tasarlanmıştır. İmar planlarında “turizm imarlı” ibaresiyle tescil edilirler. Turizm imarlı arsaların bazı avantajları şunlardır:
-
İMARLI ARSA – İMARSIZ ARSA NEDİR?
İmarlı Arsa İle İmarsız Arsa Arasındaki Fark Nedir?, İmarsız Arsa Nedir? Üzerinde belediye tarafından herhangi bir imar ifraz durumunun yapılmadığı arsa olarak tanımlanır. Bu sebeple bu bölgelere daha doğru bir tabirle arazi ya da tarla adı verilmesi doğrudur. İmarsız arsa, yapılaşma izni olmayan başka amaçlar için kullanılan arazilerdir. Örneğin, tarım arazileri imarsız arsa kapsamına girebilir. Bu arsaların imar oranı bulunmaz veya imar oranı çok düşük olabilir. İmarsız arsa alırken, üzerine bir yapı yapamayacağınızı veya sonrasında bu tarlaya bir imar çalışması yapıldığında arsanızın bir kısmının yol, yeşil alan gibi farklı şekilde azalabileceğini göz önünde bulundurmanız önemlidir
-
MAVİ ALAN ARAZİ NE ANLAMA GELİR?
Mavi alan arazisi, tarım amaçlı kullanılmak üzere tahsis edilmiş bir arazi türüdür. Bu alanlarda kişi, tarım faaliyetlerini yürütebilir veya kümes hayvanı yetiştirebilir. Yani mavi alanlar, tarım arazisi olarak kullanılmak üzere ayrılmış ve bu amaçla kullanılabilecek alanlardır. Tarım işleri için ideal bir seçenek olabilir
-
MUHTELİF ARSA NEDİR? ALINIR MI?
Muhtelif arsa, tapuda özel bir arsa verisi olmayan bağ, bahçe veya tarla gibi taşınmazları ifade eder. Bu tür arsalar genellikle tarla niteliği taşır. İmar planlamalarının dışında kalan bu alanlar, yerel belediyelerin imar uygulamalarıyla arsaya dönüştürülebilir ve yapılaşmaya uygun hale getirilebilir.
-
SARI ALAN ARAZİ NEDİR?
-Sarı alanlar, genellikle orman haritalarında kullanılan bir terimdir. Bu alanlar, orman olmayan bölgeleri ifade eder ve genellikle kültür arazisi olarak tanımlanır. Yani tarla, bağ, bahçe veya yapılaşmış alanlar gibi ormanla ilgisi olmayan bölgelerdir. Ancak, sarı alanlarda ev yapmak için bazı önemli noktaları göz önünde bulundurmalısınız:
-
ÜLKEMİZDE ARSA İMAR ORAN VE UYGULAMALARI
Ülkemizde arsa ve arazi düzenlemesi uygulamaları, imar planlarının uygulanması amacıyla gerçekleştirilir. Bu uygulamaların başlıca aşamaları ve süreçleri hakkında bilgi içeren yazı dizesi…
-
TARIM ARAZİSİNE EV YAPABILIR MIYIM?
Ülkemizde tarla imar uygulamaları hakkında bilgi vermek isterim. Tarlaya imar izni almak için bazı hususlara dikkat edilmelidir. İlk adım, tarlanın imar durumunu olumlu hale getirmektir. Bu, belediyeler tarafından verilen imar durumu ve izin maliyetini içerir.
