GAYRİMENKUL SATIN ALMA SÜREÇLERİ
-
MUHTELİF TAPU NEDİR?
Muhtelif tapu, muhtelif vasıftaki taşınmazların tapusu olarak karşımıza çıkar. Bu muhtelif tapular, tarla, ham toprak bağ bahçe gibi çeşitliliği olan taşınmazların tapusu olur. Yani, bu tür tapular, farklı amaçlarla kullanılan arazileri temsil eder.
-
PEMBE TAPU NEDİR? MAVİ TAPU NEDİR?
Pembe Tapu Nedir?: Pembe tapu, söz konusu mülkün inşaat ruhsatı ardından projenin onaylandığını, mülkiyet kullanım alanlarının ve bu alanların hisselerinin belirlendiği bağımsız bölümleri gösteren bir tapu türüdür. Genellikle binaların bağımsız bölümlerini temsil eder.
-
EV SATIN ALMADAN ÖNCE KONTROL ETMENİZ GEREKENLER
KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ ? Konut almaya karar verdiniz ve ilan sitlerine bakarak ya da bir tanıdığınızın “dostum burası çok değerlenecek, hemen buradan daire alalım sana” demesi üzerine o hayalinizdeki daireyi görmek için dairenin olduğu binaya gittiniz, fakat öncesinde yapmanız gerekenler neler? Önce resimlerine bakarak beğendiğiniz dairenin bağlı olduğu ilçe belediyesine gidip, inşaat ruhsatına…
-
YABANCI UYRUKLU YATIRIMCILARIN SATIN ALMA SÜREÇLERİ
Türkiye’de bir mülk satın almaya karar verdiğinizde , satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra mülk ediniminin ilk aşamasında %10 ila %25 depozito gerekir. Alıcının tapu ve pasaport tercümelerinin onay için yerel Ordu Karargahına gönderilmesi suretiyle satış izni alınması gerekmektedir. Satış izninin güvence altına alınması genellikle altı ila sekiz hafta sürer. Satış izni alındıktan sonra tapu devri (“TAPU”) yerel Tapu Dairesi’nde…
-
KAT İRTİFAKLI MI ? KAT MÜLKİYETLİ Mİ ?
Daire satın almaya karar verdiniz. Fakat Dairenin, Kat mülkiyeti alınmamış, Gayrimenkul danışmanınız size “efendim sorun değil kat irtifakı ver sonra alırsınız diyorsa!.. Fakat ya bu durum doğru değil ya da bilmeniz gereken daha başka bilgiler varsa. Bilmenizde yarar olan bu terimlerin açıklaması yazıda. KAT İRTİFAKI – Tanım ve Açıklama. Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde…
